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提问者:nieqian [个人资料] 写纸条 去TA家

2009-11-14

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悬赏2 征答截止时间 2009/12/19 10:42:25
我想做个大学购物广场,我有一块长30米宽100米的建筑用地,位于2所大学附近!希望大家帮我规划一下,我是新手,谢谢大家!

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:chenfeiyang [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/14 17:17:21

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建议一层做购物广场,二层三层做旅馆,具体的设计还要看看具体的位置和地况地貌

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回答者:beardlrow [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/14 11:23:55

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容积率是多少?100米还是沿街还是30米是沿街?你可以把地块图贴出来。

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回答者:dnv3333 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/14 21:35:02

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说清楚情况才能有的放矢

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回答者:woshinanren666 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/15 15:50:04

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可以随心所欲的盖还是有规划指标?能做一层还是几层?

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回答者:玫瑰青鸟 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/16 0:19:53

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至少你应该把用地指标和要求说说,大家好帮忙!

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回答者:davidchen [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/16 13:09:23

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首先是覆盖率和容积率,其次是具体的区位(比如是与主街道和是次干道相连),再次是周边商业的情况,这些都很重要。。

大学周边的商业,不管什么业态,存活率都比较高。

建议负一层、一层和二层做零售(业种可以是:书店、耗材、电子数码电玩、音响制品、饰品小礼品、服装鞋包、打印出图、面包房和小食品);三、四层做餐饮(中西台式快餐为主、水吧为辅);四层以上做宾馆(提供网络服务的钟点房、日租、周租等等)。

具体规划可以和我联系,详谈。。。

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回答者:hugo1226 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/11/29 12:46:08

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一层做购物广场,二层三层做旅馆,具体的设计还要看看具体的位置

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回答者:dichanzhuce [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/12/6 12:28:40

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周边的道路,环境具体怎样,资料要在详细写才好安排设计啊

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回答者:jiangdongjd311 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/12/6 12:49:42

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我需要一个详细的任务书

首先,建筑容积率是多少,建筑密度是多少,绿地率等等

多少层,房屋开间,进深

然后,道路周边的环境,进行基底分析,数据分析等等

接下来考虑一些功能性的问题,布局

 

 

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回答者:besy50 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/12/6 13:07:31

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面积挺小,二个大学,人群很多啊,看看lz想怎么规划了,不过美食多一点倒是好的,现为止,ms是吃的比较吸引人一点

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此问题已解决.