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提问者:6759216403 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010-11-3

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悬赏6 征答截止时间 2010/12/8 12:02:02
本人做深圳刚买来一套小房子,大约70平米,要怎么样装修比较合理呢?怎样才能不觉得拥挤?找深圳装修公司还是施工队?

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:4638490512 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 13:32:10

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一.寻找设计公司

优秀设计公司必备条件:

建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。
一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。
此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。

优秀设计公司硬件设施与软环境:

硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。


软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。

选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。

设计公司收费方式和收费
设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。
设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为 *** -45元/平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。

二.寻找设计师

如何考察设计师:
优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件

此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。

如何与设计师合作
与设计师合作最忌讳不信任。
与设计师合作一定要守时,这是双方的。
与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。

三.方案图设计

最初见面交谈时简单的建议
一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。
但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外,往往更多的来自于创作中过程中的改进。

对业主的全面了解由此确定设计风格.

居室是用于业主居住的,设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师,但设计细节应该由设计师来最终确定。
了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭,妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业

对房屋的了解
房屋特征决定设计方案。
房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素,以及各功能区的联系。
房屋特征还包括具体尺寸,由测量尺寸决定。

测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的,设计费中应该包括这部分费用。
测量房屋注意:
1、直线长度无误
2、角度无偏差
3、不忘测量房屋高度
4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节
5、明确联结关系
6、准确测量水电管路及联结关系
7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍
其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》

基本布局
第一步:确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系
第二步:确定房间的功能,即确定设计书房与否、老人房、儿童房
第三步:确定交通动线,满足室内行动与家具布置的关系
第四步:确定风格,设计主题墙,选择颜色

反复沟通
由于对业主的了解并不是一次就能完成的,业主与设计师沟通应该反复进行,并把尽量多的问题全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。

方案设计成果《平面布置图(初稿)》、设计效果图

四.设计初稿

布局设计
在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。
玄关:根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用,以及造型
客厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用
餐厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用
楼梯:根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式
卧室:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用
书房:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用

陈设设计
根据方案设计与布局设计同时完成。
客厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等
餐厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等
卧室:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等
书房:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

色彩设计
色彩:黄色系——明快、富丽、温暖,同时也有浮躁不安的感觉。
红色系——热烈、振奋、喜庆,同时也有不安定的感觉
兰色系——神秘、理性、平静,同时也有消极、隔阂的感觉
绿色系——宁静、平和、清新,同时也有消极的感觉
橙色系——温暖、欢快、刺激,同时也有浮躁、不稳定的感觉
白色系——轻柔、纯洁、整洁,同时也有单调、消极的感觉
灰色系——高雅、朴实、中庸,同时也有饿个性的感觉
灯具:光照产生颜色
主灯——照明之用,灯具造型确定
局部照明灯——主要用于局部照明,如书房台灯、床头落地灯、客厅茶几灯等
装饰灯——辅助氛围之用,一般是筒灯、射灯等

设计初稿成果:完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》、专题设计设计条件。
设计初稿:一般由责任签约设计师完成,并极大的程度上决定了施工费用。

五. 专题研究设计

设计内容
包括进水管设计图、排水管设计图、灯具线路图、插座线路图、弱电设计图、空调设计图及线路图、地暖以及其他设备的设计图。最好分别由不同的专业设计师完成。

卫生间设计
洁具:在总体设计风格基础上确定洁具造型,然后根据业主经济能力和需要选用洁具
龙头:根据选用的洁具、业主经济能力确定

厨房设计
橱柜:委托专业橱柜公司设计施工的,一般由这些公司自行完成。自行施工的可以由责任签约设计师完成。
水槽:在总体设计风格基础上确定洁具造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用洁具
电器:在总体设计风格基础上确定电器造型,更多的则是根据业主经济能力和需要选用电器

水电设计师
设计内容:水、强电、弱电
进水管设计图:室内水管走向、连接和出口位置。依据责任设计师提供的设计条件,根据房屋特征,按照规范要求灵活布置。建议室内水管最好走屋顶面。
排水管设计图:根据洁具位置、室外排水管、室内排水洞的位置和洁具高低尺寸确定。
灯具线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定灯具位置,并布置连线。
插座线路图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定插座位置,并布置连线。
弱电设计图:根据设计载荷要求,按照国家规范确定弱电面板位置,并布置连线。

秘籍 水管宜尽量走吊顶里面,这样,即使漏水也容易被发现,同时能最大限度的降低地板的损失。
秘籍 普通公寓房给水管一般采用支管4",总管6"。但别墅因输水量大,一般总管可用1寸管,支管4",分总管6"。
秘籍 插座应在可能需要的地方多排布,绝对不能在这个方面节省,即使考虑吸尘器使用,也应在更多地方排布,但一定要注意美观。

暖通设计师
根据签约设计师、房屋特征确定出风口、进风口位置,然后在考虑自身产品的基础上确定风管走向和连接。而风管尺寸反过来影响签约设计师的设计。

秘籍 卫生间设计空调进风口往往得不偿失,一是异味的影响,二是水气腐蚀管道。实际上,因为负压的影响,室内的暖气也能进入卫生间,其热量完全能达到要求。

专题设计成果
一类是《卫生间布置图》《厨房布置图》《橱柜设计图》
二类是《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸

六.施工详图设计

完成并完善6个面的设计:顶面、墙面和地面,并要完成选择材料的任务。

顶面设计
1、房屋层高
2、吊顶内风管、水管高度
3、设计吊顶造型尺度的需要
4、选材:
石膏板:表面需用涂料,优点是整体感觉好,造价低;缺点是易开裂,不防水(一般在卫生间、厨房易使用防潮型的)。
金属扣板:成品安装即可,耐腐蚀,一般适用于厨房卫生间


地面设计
1、用材舒适度和效果
2、地面高差宜小

秘籍 客厅一般选用地砖、地板和大理石三大类,
1、地砖和大理石:地砖和大理石根据房屋大小可以选用60*60或50*50的,以及其他尺寸;此类材料因感觉较冷,可以在颜色上平衡,如选用红色系能减淡这种感觉。其优点是耐脏,可以直接擦洗;耐磨尤其是耐水,无须过多的关照,使用方便;但易滑倒,小孩、老人行走需小心。
2、地板:颜色较多,感觉温暖,不耐水,但也不耐磨,但居住行走舒适。

秘籍 卫生间最好与外界有1cm以上的高差,防止水倒灌入房间。

墙面设计
1、主题背景
2、颜色
3、反光程度

空间内部设计
1、家具设计与摆放位置
2、活动物品摆放位置
3、交通动线设计
4、固定物件和造型构造设计和完善

门窗
1、平开推拉式方便使用
2、活动移门节省空间
3、门套、门套线影响美观和成本

选材
1、确定选材原则
2、初步确定材料颜色、光滑度
3、考虑造价需要调整设计

施工详图设计成果——整套施工图纸

七.完整图纸

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回答者:6749628053 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 12:11:55

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和我的一套一样。。。先找几个装修公司要个概念方案,学习一下其设计亮点,或者就近找找相关面积的在售楼盘的样板间做参考,最后直接找施工队施工,可免去设计师一大笔费用。。关键在于施工队的负责人要有责任心。可以省去很多不必要的费用和麻烦。

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回答者:52dongbao [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 12:54:40

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首先我认为你应该先从网上看看各种小户型装修的方案实例,明确想知道你需要什么样子的,有什么要求,什么是可以借鉴的,然后找几个小的装修公司给你提提方案,多跟身边的邻居也要注意沟通,找一个做工仔细,有工程经验,责任心的队伍。如果房子小不想拥挤,在家具上要选择简单的,空间上要注意节约,多利用折叠、伸拉的手法节约空间。

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回答者:idiotmm [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 13:14:06

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我刚装修完。

first:找两个大的小的装修公司给你量房。做报价,以及装修建议,注意,这些都是给你做参考的

second:考虑的预算,做一个预算表格,越详细越好,这样超支的幅度就会小

third:自己确定订装修风格,方式通过网络检索各种风格图片,参观邻居,参观样板间,等等,然后大致确定一下自己的装修风格,同时反过头来修正你的预算表格

forth:了解装修流程,大致过程,确定装修风格——寻找施工队——谈判——水电工进场——橱柜第一次测量——泥工木工进场(在此之前你要订好全房的砖,门)——泥工完成,橱柜第二次测量——进入安装工程

fifth:软装拉开序幕

小户型多用一些有质感的东西,巧妙运用镂空,镜面等,家具不要用过于重的颜色,其实个人不建议木工做家具,全部定制或者买现成的,定制一样可以利用空间,只要不是非常异形,木工做东西太粗糙

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回答者:purpleclay [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 15:59:59

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现在网上下载点儿资料,装修公司比较好,要环保

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回答者:3309567248 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 18:33:40

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可以把厕所改成蹲式的,用沐浴器,而不是淋浴房,洗脸盆和洗衣机换个位置就好了.
    这样的话,就可以把厕所节约三分之一出来,放一个四人坐或两人坐的小餐桌.
    床再往窗的位置挪一下,放上衣柜,在客厅横着放一个小沙发,对面放电视,这样可能分区比较好一点.
    也不知道行不行,

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回答者:6306421579 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 21:44:28

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建议去看看日本的一起叫做“全能改造王”的节目~

里面介绍了很多小户型的装修方式

很美观也很实用~~~

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回答者:9139548026 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/3 22:51:28

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知之为知之不知百度知  百度不知Google知

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回答者:7534268709 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/4 22:54:31

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根据自己的需求先做个格局划分,比如大卧小卧划分,放多大的床合适,家庭一般就餐情况决定餐厅需要不。客厅一般人口少,可以决定沙发的摆放。然后根据这个硬性需要做细节上的调整。打柜子掏墙的时候要注意隔音效果,我房子装修时为节省空间,卧室的衣柜和客厅电视墙是一个整体,刚开始还行,后来有缝隙卧室说话客厅听的清楚,没私密性了。建议你多打吊柜,放杂物。居家主要还是看厨房和卫生间怎么利用最合适,好看是一方面,还要看实用性。

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回答者:alasia123 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/6 16:15:39

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根据自己的要求合理布局,如果是找施工队做,你要跑很多单位买材料,并且监工很重要,施工队在浪费材料上很有一套,自己做的话要先做卫生间和厨房,再做卧室,最后做客厅。找装饰公司就方便多了,谈个价格,商讨好方案就好了。但要注意验收。

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回答者:3380146527 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/11/10 9:45:09

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多找几家家装公司出方案,再结合自己的实际收入支出情况,这很关键!往往家装公司的预算都很高的,关键是利润预留很高!

还有,材料一定要独立去对比去买,不要经过家装公司,家装公司都与他制定的材料商有支付回扣的协定的。

最后,自己拿着家装公司的图纸,自己买材料,找几个装修队的人装修就好。

考虑到面积比较小,可以尽量小规格的家具,家具能嵌墙的就尽量嵌墙,多采用浅色的墙面处理。

大概就这些,务必结合自己的财务状况,这是永远不变的!!

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