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提问者:1150238697 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010-12-23

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悬赏6 征答截止时间 2011/1/27 21:41:07

根据目标客群,设定相应精装修标准的依据是什么?


不同的装修标准所对应的客源特征是怎样的?


确定,客源后,如何设定装修标准?

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:heibaijianke [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/26

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1.目的
    明确精装修(包括样板间和大面积装修)的流程和工期,更好的进行精装修管理操作。
2.适用范围
   深圳万科所有精装修项目,含惠州项目和东莞双城水岸项目。
3、精装修房标准流程和参考工期
3.1样板房施工流程及工期(工期45d供参考)

进场前准备阶段

传统采购招标或约谈
项目部填写材料订货单
个性化材料采购
战略标准材料采购
精装修出图
施工场地交接验收
装修单位采购

5d

全面家居小组执行秘书下单
门、窗成品保护

10d

防水蓄水验收
水电隐蔽验收
毛坯地板保护
厨卫回填、防水施工
土建、水电改造

15d

墙地面砖铺贴
厅房吊顶、造型施工

20d

天花吊顶
顶棚刮腻子、一遍面油
墙面刮腻子、一遍面油、墙纸界面剂

25d

厨卫电器设备安装装
橱柜进场安装
顶棚二遍面油

30d

墙纸施工或墙面二遍面油
衣柜、门框安装施工进场

35d

挂门扇
空调安装

40d

木地板铺贴

45d

开放
物业开荒
开放前风险评估
家俱等软装

 
3.2 大面积装修施工流程及工期(工期130d供参考)

进场前准备阶段

进场交底
铝合金淋水
外墙淋水
装修分包采购
精装修出图
装修总包采购

10d

门、窗成品保护
施工场地交接验收

20d

防水蓄水验收
水电隐蔽验收
毛坯地板保护
厨卫回填、防水施工
土建、水电改造

30d

墙地面砖铺贴
厅房吊顶、造型施工

40d

天花吊顶
顶棚刮腻子、一遍面油
墙面刮腻子、一遍面油、墙纸界面剂

50d

顶棚二遍面油
橱柜进场安装

60d

墙纸施工或墙面二遍面油
厨卫电器设备安装装
衣柜、门框安装施工进场

70d

挂门扇
空调安装

80d

木地板铺贴

90d

装修总包全面清洁
室内空气检测

100d

一模整改完成
模拟验收第一次

115d

二模整改完成
模拟验收第二次

130d

入伙
物业开荒

 
3.3 常见施工工序补充说明:
3.3.1大厅、房间、大堂天花线安装;(安装前需注意天花平整度的复测以确保方正)
 
3.3.3室内天花吊顶;(常用有轻钢龙骨,木龙骨不提倡常用,木龙骨可使用于湿度较小的部位,同时吊顶前需注意对吊顶部位的水电管线标识,此处不抹灰可采用在主体砼浇灌前在模板上标上油漆的做法)
3.3.4内墙腻子油漆(控制在木门安装前完成二底一面漆完成,木门安装前需重点检查门内贴脸处、线盒周边墙面平整,木地板安装前全部完成,木地板安装前需重点检查踢脚线处墙面的平整度);
3.3.5木地板踢脚线安装的预先打孔,打孔前需由土建总包的水电人员对其进行交底或直接在踢脚线处做好水电布线的标识;
3.3.6卫生间、厨房墙地砖户型铺贴样板,需先由精装修总包完成户型排砖图后,方可进行样板铺贴;
3.3.7橱柜、浴柜样板安装;(橱柜图纸深化前需对其相应的水电位置进行复核,后再进行现场放线后,方可投入生产,浴柜的尺寸需由精装修工程师现场确定,需重点注意座厕工作面的位置,及镜前灯线管预埋的高度均要按精装修图纸进行定位)
3.3.8煤气管道样板安装;(厨柜图纸设计前需先明确煤气管道的安装方式,是明装还是暗装,对穿厨柜的煤气管道时,需与厨柜公司配合先完成煤气安装样板)
3.3.9强弱电穿线,安装并调整强弱电面板;(穿线需在墙地砖铺贴前完成,以避免后期因穿线不通进行二次平凿,面板安装可在内墙油漆第一次面漆完成后安装)
3.3.10厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴;(墙地砖铺贴前冷热水管通水15天,即室内水管带压施工)
3.3.11卫生间浴缸安装;(需在土建沉箱施工前完成浴缸的招标,以确定安装部位地面的标高,需重点关注浴缸去水管的位置)
3.3.12厨房阳台外墙油漆完成;(阳台排水管最好是在外墙腻子完成并打磨后,方安装效果会更佳)
3.3.13淋浴门安装;(安装前需由土建总包水电人员对其交底,以确保安装时不会钻到水电管线)
3. *** 小五金开孔;(小五金的定位需按样板先行的原则执行)
3.3.15窗台大理石制安;(需重点复查空鼓问题)
模拟验收开始(模拟验收需在室内通水通电时才能进行,即龙头洁具安装完毕)
3.3.16油烟机安装;(需在厨柜图纸设计前提供样板)
3.3.17物业开荒;(需重点与保洁公司的移交工作,提前对其成品保护进行交底)
3.3.18交付(注意相应说明书的保留及移交物业)
概括而言:从上到下、从里到外、从湿作业到干作业的施工顺序,用意在于改进施工程序,减少交叉施工,利于成品保护,避免返工。
 
4、附件
5、支持文件
6、相关记录

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回答者:5391052487 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/24 8:01:23

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 随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增加。验收精装修房时应该注意以下装修项目:

  因为北方气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题,因此,笔者建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上:

  第一步,检查厨房卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

    第二步,检查配电线路。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电;用电话机检查电话线路是否有信号;用天线检查工具检查电视天线的信号。

    第三步,检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。

    第四步,检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

    第五步,对一些边边角角的地方做仔细检查。如卫生间门口是否有挡水条;窗子是否会存在雨水流入;开关插座面板是否存在划痕;浴室五金安装位置是否合理等等。

    第六步,检查建材的品牌与合同是否相符

  另外,专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解,一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换,意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪,小心被更换的建材产品档次下降。

 

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回答者:5619274380 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/24 9:05:28

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检查厨房卫生间防水电路等等,沙发

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回答者:4638490512 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/24 16:23:26

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http://www.doc88.com/p-34967240581.html

万科精装修标准流程与工期

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回答者:5713645280 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/27 11:47:02

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专家建议业主在验收施工项目的工程质量时还应该花时间检查一下建材的品牌。据了解,一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换,意味着住宅品质可能被变换。业主应检查被更换的品牌与原合同约定的差别到底在哪,小心被更换的建材产品档次下降。

 

你可以参考下

http://www.doc88.com/p-34967240581.html

万科精装修标准流程与工期

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回答者:4304657129 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/27 13:06:22

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建议到这上面了解 很详细 装修标准流程与工期 www.doc88.com/p-34967240581.html

 

 

 

 

个人签名:别墅装修公司 北京办公室装修 北京装饰公司哪家好

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回答者:2347015298 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/27 17:55:18

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据了解,一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。建材产品和设备品牌被更换,意味着住宅品质可能被变换。

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回答者:2976213845 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/28 9:24:46

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网上说精装修采用了八大系统中央空调系统、地暖系统、新风交换系统、中西双厨系统、舒心节能卫浴系统、户式水处理系统、人性化收纳系统、安全门禁系统,本人不是很懂,不过应该是很先进的吧

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回答者:8174632590 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/29 18:08:42

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找万科出来的同事要

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回答者:6397264158 [个人资料] 写纸条 去TA家

2010/12/31 9:20:43

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3.3.1大厅、房间、大堂天花线安装;(安装前需注意天花平整度的复测以确保方正)
 
3.3.3室内天花吊顶;(常用有轻钢龙骨,木龙骨不提倡常用,木龙骨可使用于湿度较小的部位,同时吊顶前需注意对吊顶部位的水电管线标识,此处不抹灰可采用在主体砼浇灌前在模板上标上油漆的做法)
3.3.4内墙腻子油漆(控制在木门安装前完成二底一面漆完成,木门安装前需重点检查门内贴脸处、线盒周边墙面平整,木地板安装前全部完成,木地板安装前需重点检查踢脚线处墙面的平整度);
3.3.5木地板踢脚线安装的预先打孔,打孔前需由土建总包的水电人员对其进行交底或直接在踢脚线处做好水电布线的标识;
3.3.6卫生间、厨房墙地砖户型铺贴样板,需先由精装修总包完成户型排砖图后,方可进行样板铺贴;
3.3.7橱柜、浴柜样板安装;(橱柜图纸深化前需对其相应的水电位置进行复核,后再进行现场放线后,方可投入生产,浴柜的尺寸需由精装修工程师现场确定,需重点注意座厕工作面的位置,及镜前灯线管预埋的高度均要按精装修图纸进行定位)
3.3.8煤气管道样板安装;(厨柜图纸设计前需先明确煤气管道的安装方式,是明装还是暗装,对穿厨柜的煤气管道时,需与厨柜公司配合先完成煤气安装样板)
3.3.9强弱电穿线,安装并调整强弱电面板;(穿线需在墙地砖铺贴前完成,以避免后期因穿线不通进行二次平凿,面板安装可在内墙油漆第一次面漆完成后安装)
3.3.10厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴;(墙地砖铺贴前冷热水管通水15天,即室内水管带压施工)
3.3.11卫生间浴缸安装;(需在土建沉箱施工前完成浴缸的招标,以确定安装部位地面的标高,需重点关注浴缸去水管的位置)
3.3.12厨房阳台外墙油漆完成;(阳台排水管最好是在外墙腻子完成并打磨后,方安装效果会更佳)
3.3.13淋浴门安装;(安装前需由土建总包水电人员对其交底,以确保安装时不会钻到水电管线)
3. *** 小五金开孔;(小五金的定位需按样板先行的原则执行)
3.3.15窗台大理石制安;(需重点复查空鼓问题)
模拟验收开始(模拟验收需在室内通水通电时才能进行,即龙头洁具安装完毕)
3.3.16油烟机安装;(需在厨柜图纸设计前提供样板)
3.3.17物业开荒;(需重点与保洁公司的移交工作,提前对其成品保护进行交底)
3.3.18交付(注意相应说明书的保留及移交物业)
概括而言:从上到下、从里到外、从湿作业到干作业的施工

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回答者:8726413859 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/5 10:55:24

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门、窗成品保护

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防水蓄水验收
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毛坯地板保护
厨卫回填、防水施工
土建、水电改造

15d

墙地面砖铺贴
厅房吊顶、造型施工

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墙面刮腻子、一遍面油、墙纸界面剂

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顶棚二遍面油

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墙纸施工或墙面二遍面油
衣柜、门框安装施工进场

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挂门扇
空调安装

40d

木地板铺贴

45d

开放
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开放前风险评估
家俱等软装

 
3.2 大面积装修施工流程及工期(工期130d供参考)

进场前准备阶段

进场交底
铝合金淋水
外墙淋水
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精装修出图
装修总包采购

10d

门、窗成品保护
施工场地交接验收

20d

防水蓄水验收
水电隐蔽验收
毛坯地板保护
厨卫回填、防水施工
土建、水电改造

30d

墙地面砖铺贴
厅房吊顶、造型施工

40d

天花吊顶
顶棚刮腻子、一遍面油
墙面刮腻子、一遍面油、墙纸界面剂

50d

顶棚二遍面油
橱柜进场安装

60d

墙纸施工或墙面二遍面油
厨卫电器设备安装装
衣柜、门框安装施工进场

70d

挂门扇
空调安装

80d

木地板铺贴

90d

装修总包全面清洁
室内空气检测

100d

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模拟验收第一次

115d

二模整改完成
模拟验收第二次

130d

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回答者:qinghan473 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/5 11:23:23

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本来想给你把文件都弄上来。可太费劲了,给你在本网站找了个参照文件
可直接下载,不贵,希望对你有帮助!!
《万科上海市红郡二期全装修租赁房客户调研及设计调整》http://xiazai.dichan.com/show-303329.html

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回答者:3102973658 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/6 1:00:39

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这个网站里就有,我记得以前有人发过这样的帖子,你去找找吧.......

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回答者:hahawinwin [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/6 15:59:02

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我觉得你还是去看看不同楼盘是什么样的定位,然后配合这个定位再定装修标准才对吧

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回答者:laofan198386 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/7 9:40:36

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厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴;(墙地砖铺贴前冷热水管通水15天,即室内水管带压施工)
3.3.11卫生间浴缸安装;(需在土建沉箱施工前完成浴缸的招标,以确定安装部位地面的标高,需重点关注浴缸去水管的位置)
3.3.12厨房阳台外墙油漆完成;(阳台排水管最好是在外墙腻子完成并打磨后,方安装效果会更佳)
3.3.13淋浴门安装;(安装前需由土建总包水电人员对其交底,以确保安装时不会钻到水电管线)
3. *** 小五金开孔;(小五金的定位需按样板先行的原则执行)
3.3.15窗台大理石制安;(需重点复查空鼓问题)
模拟验收开始(模拟验收需在室内通水通电时才能进行,即龙头洁具安装完毕)
3.3.16油烟机安装;(需在厨柜图纸设计前提供样板)

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回答者:3084791263 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/8 1:04:02

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请问能否介绍一下相关使用的品牌?

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回答者:6451236078 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/10 12:37:24

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这个在万科不同的盘的情况是完全不一样的 你应该咨询具体的盘

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回答者:5368247910 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/17 15:18:44

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一、材料要求

工人宿舍的临时住房采用已经过防火处理的非易燃或阻燃材料搭制,符合安全规范要求及消防要求。

 

二、施工要求

1.  临时住房搭建1号房3-5层内,隔墙安装牢固。

2.  为了保证人员的安全住房区域设有多条应急疏散通道,并设有通道疏散方向指示,符合安全规范要求。

3.  住房区域应设置应急照明,疏散通道指示灯。

4.  住房区域及疏散通道按消防要求放置规定数量的灭火器。

5.  每个宿舍配置统一的临电设施,临电设施安装符合规范要求。

  6.确保房间住宿人员不超过16人,每间进门上面贴好宿舍管理制度及人员表。

三、安全管理组织

3.1我们按照上海市文明施工,标化管理的要求及建设部JGJ5999安全设施的标准。我们结合本工程的特点,以人为本,以提高员工自我保护与相互保护能力为核心,并根据多年的施工实践制定了一整套的安全技术施工组织方案。

 

3.2安全责任

    1.项目经理为安全施工的总责任人。

    2.分管生产的项目副经理对安全施工负直接领导责任,具体组织实施各项安全措施和安全制度。

    3.分管技术的项目副经理负责组织安全技术措施的编制和审核,安全技术的交底和安全技术教育。

    4.安全员对分管住舍范围内的安全负责,贯彻落实各项安全技术措施。

    5.工地设专职安全管理人员,负责安全管理和监督检查。

    6.各专业人员都有岗位的安全职责。

    7.每个施工人员亦有安全职责。

 

3.3安全检查

   1.每月一次全面安全检查,工地各级负责人与有关安全员实施。2.每旬一次例行定期检查,由安全员实施。

   3. 每周一次例行定期检查,由班组长实施。

 

3.4电气安全保护和防火安全

    a.保持住舍区域电线路处于安全、可靠的可使用状态。 

    b.确保足够的防火器材。(详见附图1

 3.5住舍区域日常安全管理

建立住舍日常安全巡视和检查,发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。由安全监督员定期进行检查,发现问题限期整改

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回答者:yuyajiangcpa [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/18 21:46:08

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我的兄弟,每个项目、每个地区、每种类型的房子的装修标准是不同的,你这种问题放在这上面来问不是很难回答的吗

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回答者:lzl_dg [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/18 22:00:26

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专家解答在程序上很详细,很有借鉴意义。

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回答者:5831957240 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/19 21:06:27

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“单元一体化”的意思。换句话说,U8的意思就是8个一体化的装饰系统。详细解读如下——

U1、星级感受的公共空间系统

公共空间系统充分考虑住户归家的动线和沿路放松的心情,从进入大堂起,即可体验到“回家即是享受的开始”。公共空间区域主要由入户大堂、走道、电梯厅和电梯轿箱组成,底层电梯大堂的细节设计融合了五星级度假酒店的风格,业主备受尊重的身份感从踏进大门开始就迎面而来。

U2、趣味玄关空间系统

根据成都地区家庭生活行为模式的相关资料收集以及系统研究,万科着重在玄关空间系统设置了过季鞋类与常用鞋类的分区收纳以及与家庭成员数所匹配的鞋盒放置单元。创新设计了一个具有强大收纳空间的多功能趣味玄关系统,让你无论是忙碌的工作后回家,湿答答的雨天进门,还是健身或购物之后,从踏进家门的第一步
起就开始享受轻松。

U3、神奇的厅房空间系统

DOLBY环绕立体声的基本配置里需要多少条音箱线不是考你的知识,而是你的品味。一个家庭的品味往往是从细节可以看到,更何况面子最重要的地方厅房呢?万科创新设置了厅房空间设计的7大细节之处:

1、基于男主人对客厅液晶电视和多媒体系统的偏爱,改进了客厅可挂平板电视的墙面,在电视墙上安装了铺设多媒体线路的隐藏管道,再不必为电视和DVD、多媒体设备线露在外面而烦心。
2、基于女主人对家庭美食大餐的追求,在餐厅设计了自由备餐柜的放置区,位于餐桌对面,将来可以放置简单的食品及餐具。同时在还采用大面积半透明磨砂玻璃门,这样使餐厅更通透、更明亮,增强厨房空间与餐厅区域之间的亲密交流。
3、基于成都家庭喜欢吃火锅的爱好,万科在餐桌旁设置有电源插座,让你随时都可以使用电火锅招待亲朋好友。
4、基于对休闲生活的追求,设计将客厅与阳台的尺度延伸形成“休闲大阳”,不仅作为大尺度的观景阳台,给予家庭更多的阳光和空气,还增加给水点,方便浇花养草。还可作为客厅的户外休闲空间,喝茶、聚会。
5、基于男主人大冬天上床后还要去门口关灯的小烦恼,在卧室设计了双控照明开关。
6、基于男主人对移动电话24小时待机的要求,为卧室的每个床头柜都配置了两个插座:一个为台灯准备,另一个供手机充电用。更周到的是插座合理设置到床头柜的高度上方,操作更人性化。
7、基于保护户内门扇、门框,延长其使用寿命及满足室内消音、隔音的效果,万科为户内门框装上了防撞橡胶条。

U4、愉快的厨房空间系统

你还记得在厨房里会遇见哪些麻烦吗?根据成都地区家庭生活行为模式的相关资料收集以及系统研究,万科依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了厨房空间系统,使烹饪程序更加流畅轻松;光洁的流线表面使清洁打理更为简单快捷;还有超大容量的储纳空间,让锅碗瓢盆各得其所、井井有条……让你与家人真正体验“愉快实用”和“亲密分享”的餐厨新空间。

U5、享受型卫浴空间系统

万科根据人体工程学与功能流线重新打造了卫浴空间系统,设计采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳。特别在主卧卫生间的设计中采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜,全面满足化妆、洁面、淋浴和入厕的使用要求。解决传统户型把居家杂物堆放于厨房内外的杂乱与不雅,万科创新设置了一个独立的家政空间,使日常家政琐碎与生活空间分离、互不干扰。通过大量统计观察和数据研究,设计师发现家庭空间的生活动线主要集中在主卧、餐厅和客厅之间。因此设计师在三者空间的动线交汇处创新设计出了人性化的家庭洄游空间,逐步建立起一种新的家庭动线。让家庭成员通过“快乐洄游”建立“爱与被爱、关怀与被关怀”的和谐环境,这是万科研发创新空间的设计本源。

U6、功能强大的收纳空间系统

你家里的“8大类”是不是井井有条?根据成都地区家庭生活行为模式的相关资料收集以及系统研究,万科重新整合了收纳空间中的衣帽间和储物柜两部分,设计采用了创新的衣帽间男女分区收纳布局和个性化活动层板。

U7、独具创意的家政空间区域

解决传统户型把居家杂物堆放于厨房内外的杂乱与不雅,万科创新设置了一个独立的家政空间,使日常家政琐碎与生活空间分离、互不干扰。通过大量统计观察和数据研究,设计师发现家庭空间的生活动线主要集中在主卧、餐厅和客厅之间。因此设计师在三者空间的动线交汇处创新设计出了人性化的家庭洄游空间,逐步建立起一种新的家庭动线。让家庭成员通过“快乐洄游”建立“爱与被爱、关怀与被关怀”的和谐环境,这是万科研发创新空间的设计本源。

 

U8、更加人性化的家居智能化系统

万科更多从快乐家庭生活的理念入手,把先进科技在家居空间进行广泛应用。在客厅与厨房区域创新设置了一个集成化终端系统,科技不仅能为主人提供安全保障,同时还具有轻松的娱乐功能。比如厨房可视终端系统,同时具备可视对讲、电话、电视、DVD等功能。烹饪的过程中也可享受无限乐趣。而基于预防意外的情况,万科还设计了三部分智能安防系统,其中包括有红外线双重监控系统,主卧24小时报警按钮,厨房煤气报警系统等。

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回答者:6507134628 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/20 11:29:09

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你可以参考下

http://www.doc88.com/p-34967240581.html

万科精装修标准流程与工期

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回答者:7134687529 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/21 8:41:41

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3.3.1大厅、房间、大堂天花线安装;(安装前需注意天花平整度的复测以确保方正)

 
3.3.3室内天花吊顶;(常用有轻钢龙骨,木龙骨不提倡常用,木龙骨可使用于湿度较小的部位,同时吊顶前需注意对吊顶部位的水电管线标识,此处不抹灰可采用在主体砼浇灌前在模板上标上油漆的做法)
3.3.4内墙腻子油漆(控制在木门安装前完成二底一面漆完成,木门安装前需重点检查门内贴脸处、线盒周边墙面平整,木地板安装前全部完成,木地板安装前需重点检查踢脚线处墙面的平整度);
3.3.5木地板踢脚线安装的预先打孔,打孔前需由土建总包的水电人员对其进行交底或直接在踢脚线处做好水电布线的标识;
3.3.6卫生间、厨房墙地砖户型铺贴样板,需先由精装修总包完成户型排砖图后,方可进行样板铺贴;
3.3.7橱柜、浴柜样板安装;(橱柜图纸深化前需对其相应的水电位置进行复核,后再进行现场放线后,方可投入生产,浴柜的尺寸需由精装修工程师现场确定,需重点注意座厕工作面的位置,及镜前灯线管预埋的高度均要按精装修图纸进行定位)
3.3.8煤气管道样板安装;(厨柜图纸设计前需先明确煤气管道的安装方式,是明装还是暗装,对穿厨柜的煤气管道时,需与厨柜公司配合先完成煤气安装样板)
3.3.9强弱电穿线,安装并调整强弱电面板;(穿线需在墙地砖铺贴前完成,以避免后期因穿线不通进行二次平凿,面板安装可在内墙油漆第一次面漆完成后安装)
3.3.10厨房墙砖、卫生间墙、地砖大面积铺贴;(墙地砖铺贴前冷热水管通水15天,即室内水管带压施工)
3.3.11卫生间浴缸安装;(需在土建沉箱施工前完成浴缸的招标,以确定安装部位地面的标高,需重点关注浴缸去水管的位置)
3.3.12厨房阳台外墙油漆完成;(阳台排水管最好是在外墙腻子完成并打磨后,方安装效果会更佳)
3.3.13淋浴门安装;(安装前需由土建总包水电人员对其交底,以确保安装时不会钻到水电管线)
3. *** 小五金开孔;(小五金的定位需按样板先行的原则执行)
3.3.15窗台大理石制安;(需重点复查空鼓问题)
模拟验收开始(模拟验收需在室内通水通电时才能进行,即龙头洁具安装完毕)
3.3.16油烟机安装;(需在厨柜图纸设计前提供样板)
3.3.17物业开荒;(需重点与保洁公司的移交工作,提前对其成品保护进行交底)
3.3.18交付(注意相应说明书的保留及移交物业)
概括而言:从上到下、从里到外、从湿作业到干作业的施工

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回答者:0925sisi [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/1/21 17:35:17

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大家回答的都很详细了,我只补充一点,很多细节性的、平时容易忽视的地方要留意检查。

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