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提问者:2976213845 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011-3-8

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悬赏0 征答截止时间 2011/3/16 8:57:16
就目前房地产形势的发展 作为开发商  对于在开发地块的基础上对于以后的配套设施建设 他的赢利点在哪呢

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:wwjjun55 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/8 9:57:18

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个人浅见:对于公益性质且较难盈利的配套设施建设,争取与政府及其它机构的多方共建公营,可以适当的降低后期的运营风险;对于具有较强盈利价值的配套设施(如商业配套)建设,应该以长期持有为主要手段,争取配套物业的后续盈利,增强企业的现金流保障。当然,在配套的设置和建设上,也应当本着科学、合理、性价比等基本原则。

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回答者:owenjjs [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/8 10:49:28

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配套实施不能着眼于它自身的利益着力点,更重要是在增加项目的附加值。

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回答者:8612394578 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 9:59:39

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从我的观点并不是配套设施的问题,首先是顺应、可发挥项目本身的条件,做什么定位方向是有市场需求的,按照方向细化产品及相关配套,以提升项目的竞争力、吸引力!

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回答者:lotandm [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 11:47:56

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問題重點還是先研究發展商自己會投入多少~

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回答者:peiniwan2018 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 12:02:04

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通过配套设施的打造,可以提升主要产品的物业价值,从而获利

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回答者:6734265180 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 18:24:50

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本人认为配套设施建设是否真正能体现以后长期发展的需要!

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回答者:6980412536 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/14 1:48:28

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配套设施建设提升主要产品的物业价值.细化产品及相关配套,以提升项目的竞争力、吸引力!

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