新浪地产网

新浪地产网 > 地产社区 > 悬赏问答 >

头衔:-

积分:0

地产币:0

提问者:lisijin111 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011-3-8

[举报]

此问题已关闭。

求全国代理行业 前期策划 规划设计 代理销售 的最新收费标准 要包括 住宅、商业、写字楼、综合体、专业市场等内容,


有哪个公司在这方面有专门研究?请请报告发送给我。重奖!


我原来在的著名代理公司就对某个城市的代理销售收费有过全面的研究调查!


如果没有专门研究的,大家就都发言吧,每个城市视提供的信息价值给予1-5个币的奖励!

7

4

专家解决方案

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:策划大师 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/11

[举报]

新疆是不含广告费2-3,

2

9

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:1518439607 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 9:10:53

[举报]

一览表这个是有些困难吧。

一般情况下,住宅收取1.2-2%;商铺收取1.5-2.5%。当然,这要看项目的大小、销售难度、当地消费能力等来定。有的时候开发商手里还有其他地皮,在这种情况下,收费低点也无所谓的,因为你看好的是长期合作的意向

 

10

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:anrananran [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 9:11:07

[举报]

现在石家庄的代理公司的收费应该在销售1.3----1.8关系好点的有做到2.0以上的

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8612394578 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 9:49:14

[举报]

前期策划报告:10~100万  规划设计:20~80元每平米(境外的:70~150元每平米)  代理销售:千分之六~百分之二点五

以上是这个行业的收费条件区间,是因应代理公司大小、项目规模、物业性质、服务要求、市场状况、、、等综合因素而形成的大致情况!供你参考!

18

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:lotandm [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 11:09:08

[举报]

代理销售:千分之六~百分之二点五 這個是錯的~千分之五也有~高的3.5%也見過,還有銷售分成收費變得更高!

2

4

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8713695820 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 11:34:11

[举报]

*** :前期策划报告:10~100万     顾问: 千分之四~千分之六      代理销售:百分之一~百分之二

2

4

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:wesleyhans [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 12:27:03

[举报]

前期策划报告:10~100万     顾问: 千分之四~千分之六      代理销售:百分之一~百分之二

1

6

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:4031584926 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 14:13:59

[举报]

前期策划报告:10~100万     顾问: 千分之三~千分之六      代理销售:百分之一~百分之二

2

4

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3357480216 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 15:07:20

[举报]

一般收费标准 :

 销售代理收费率:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.2%向乙方分阶段支付销售佣金。

 营销策划收费率: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%向乙方分阶段支付销售佣金。

         合计:项目销售总额的1%—1.5%          溢价另算:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

7

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:lesam81 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 15:53:15

[举报]

楼上的收费都很高哦。

在厦门,代理行竞争激烈,代理点数不会超过1.一般在0.5-0.8。

0.5以下的也有。

 

策划按月费收。一般3万到10万之间。

 

3

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8650231784 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/9 16:06:55

[举报]

代理销售:千分之六~百分之二点五 這個是錯的~千分之五也有~高的3.5%也見過,還有銷售分成收費變得更高!

3

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:purpleclay [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 9:06:32

[举报]

全国差不多,一般是千分之3左右

1

13

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:5635798204 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 9:18:57

[举报]

通常是要看项目体量大小和销售周期与难度的,取费多数是住宅在1.5-2.2%;商业项目高些在2-3%。另外一线和二线城市在谈判的时候也存在个案差异。

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:daozhitouzi [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 10:04:18

[举报]

前期一般20-60万之间   看项目体量

销售的话  住宅0.8%-1。5%  商业1.5%-2。5% 看项目     招商的话  一般是1-2个月的租金

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9739621508 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 10:48:35

[举报]

我们公司做住宅的,拿总销售额1%的佣金哦~~~溢价部分三七开,可是呢,感觉溢价部分很不理想。。。

3

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:2253974180 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 12:53:40

[举报]

前期的话,可能需要吸引类的方式来让客户对我们感兴趣。当有了一定的人群后。接下来需要一系列的体力来运营。包括维护新老顾客等等。。。

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:醋溜族 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 13:14:25

[举报]

一般为总销额1-2%,商业项目为2-4%

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3639782054 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 20:59:34

[举报]

我们鄂尔多斯500亩地前期规划10—20万、包含概念性规划、概念性设计、业态组合、项目定位、土地价值、技术指标、密度、容积率,基本初步性提案、销售策划中标的代理公司前期开发商一般付给策划费3—4万,       销售代理注重的话是千分之一至千分之一点八、溢价分成七比三。商业是千分之二至二点五。知名物业前期顾问一个月收费  3万    不知名的也不用。  

2

10

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:4465870129 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/10 21:44:02

[举报]

一般收费标准 :

 销售代理收费:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.5%。

 营销策划收费: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%。

         合计:项目销售总额的1%左右,赚钱嘛,靠  溢价:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

1

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9479321860 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/11 13:09:25

[举报]

http://ask.dichan.com/show-18146.html销售代理收费:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.5%。

 营销策划收费: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%。

         合计:项目销售总额的1%左右,赚钱嘛,靠  溢价:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

1

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:4638490512 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/11 14:31:11

[举报]

一般收费标准 :

 销售代理收费率:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.2%向乙方分阶段支付销售佣金。

 营销策划收费率: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%向乙方分阶段支付销售佣金。

         合计:项目销售总额的1%—1.5%          溢价另算:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9287130659 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/11 14:42:35

[举报]

一般收费标准 :

 销售代理收费:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.5%。

 营销策划收费: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%。

         合计:项目销售总额的1%左右,赚钱嘛,靠  溢价:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:491177505 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/11 19:10:07

[举报]

河南省一般是1.2-1.5,地市会高点,达到1.5

4

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:sanfendi [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/12 10:25:07

[举报]

正常一般住宅在1.5%左右,商业在2.0%左右;看情况而定吧,如果周期短,总销高,相应的可以适当降低一点也可以反正也是赚钱,当然看你能力,有本事拿得住,多要点也可以。

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8490756321 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/12 15:32:40

[举报]

跟物价、竞争有关系,目前小城市收的多点,因为缺少竞争对手,一般在千分之3左右

1

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:秦皇岛 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/12 15:59:30

[举报]

一般收费标准 :

 销售代理收费率:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.2%向乙方分阶段支付销售佣金。

 营销策划收费率: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%向乙方分阶段支付销售佣金。

         合计:项目销售总额的1%—1.5%          溢价另算:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

0

0

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:5792546380 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/12 22:40:24

[举报]

详细表是很难的,毕竟很多顾问是涉及到后面的代理,有可能在顾问压低点,在代理多点,也可能相反,所以没有绝对。商住(住宅为主)一般是百分之2左右吧,商业会多点。具体还是要看销售难度,开发的需求,还有代理商和开发商的战略考虑吧

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:2735480619 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/12 23:03:56

[举报]

1.一般情况下,住宅收取1.2-2%;商铺收取1.5-2.5%。当然,这要看项目的大小、销售难度、当地消费能力等来定

2.      项目销售总额的1%左右,赚钱嘛,靠  溢价:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:lenang [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/13 9:07:37

[举报]

一般情况下收取1.2-2%,溢价部分一般开发商拿60%,代理公司拿40% 。

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3832415079 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/14 5:39:33

[举报]

收取1.5-2%,溢价部分四六分。

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8839605741 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/14 9:45:50

[举报]

销售的话要看城市,象一线城市收费就比较低,偏远的地方收费就相对高一点

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:ydq1976 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/15 9:47:10

[举报]

现在长沙市场1.5--1.8%的代理佣金,策划费是10--50万

0

3

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9906812475 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/15 16:50:45

[举报]

2%

0

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:8764021895 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 7:37:15

[举报]

销售代理收费率:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.2%向乙方分阶段支付销售佣金。

 营销策划收费率: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%向乙方分阶段支付销售佣金。

         合计:项目销售总额的1%—1.5%          溢价另算:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

0

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:6172830495 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 10:00:24

[举报]

我们公司做住宅的,拿总销售额1%的佣金哦~~~溢价部分三七开,可是呢,感觉溢价部分很不理想。。。

0

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3537 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 18:54:17

[举报]

1、前期服务费: 25-40万人民币不等(该费用从后期代理费中予以返还)

2、 代理费:以销售底价金额的1.25%——1.5%为标准。

3、  策划费(溢价分成):以销售金额超出销售底价的25%为标准。

这是我们华中片区的一个大概收费标准,仅供参考。希望对你有帮助

7

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:革命的肥 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 20:28:26

[举报]

北京市住宅收取1.2-3%;商铺收取2.5-5.5%

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3369245071 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 21:15:47

[举报]

销售代理收费率:甲方按项目销售总额癿0.8%—1.2%向乙方分阶段支付销售佣金。

 营销策划收费率: 甲方按项目销售总额癿0.2—0.3%向乙方分阶段支付销售佣金。

  合计:项目销售总额的1%—1.5%         

  溢价另算:一般溢价部分开发商拿70%,代理公司拿30% 。

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:2862517439 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/16 22:42:44

[举报]

我们现在的做法是买断包销

4

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:shc418 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/17 9:23:26

[举报]

一般市区的点数低一点,

1、住宅代理费用一般在0.8%—2%左右,商业相对会高点,我见过的在2%—4%左右(湖南、青海)县及周县的住宅在1%—3%之间,也有高一点的。

2、溢价部分基本是三七开(代理公司三  ,       开发商七)

3、顾问费用一般在0.4%—0.8%

4、前期策划费用10万—100万之间

5、一般开发商会支持1.5%—3%的广告费用

以上费用第一要看所属区域,第二看代理公司实力和信用,第三要看项目大小和销售难度,希望对你帮助~~!

4

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9953274186 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/18 9:33:59

[举报]

河南地区,

郑州最低,千三也有人做,不过常规在 0.8-1.1%之间

地市稍高,1.2-1.4%

县城更高些-1.4左右

溢价部分一般为三七,但是很少有开发商跟你谈这个

前期策划费 签约全程的话,免费,一般10-30万

3

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:vxxm [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/18 13:23:19

[举报]

南方的底1%内  北方的高3%也有,1.5-2.5%常见。  分销的海景房更高十几个以上

3

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:5792653481 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/18 16:36:42

[举报]

要看是哪个区域,还要根据项目大小和代理公司的资历

深圳商业地产,1.5至3;住宅1.5---2.5

广西南宁、桂林,商业或住宅地产,都在1.5-2.5之间。

前期策划费,也是按实际谈,一般在20万以上,我朋友的公司曾签过策划费70万的。有些也按点数来算,0.3----0.8之间,但这种做法不利于收费

商业地产的前期策划费更高一些

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:527yangzhisqlg [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/19 15:35:57

[举报]

我们公司对于外地项目一般都要拿到2%,低于这个数绝对不考虑

1

5

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:zhouxu406 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/21 14:25:46

[举报]

一般1-2%

1

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:4269547803 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/21 16:55:03

[举报]

沈阳销代一般在0.8~1.2,策划每年最低约60万。

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9146579028 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/28 19:46:32

[举报]

一般情况下,住宅收取1.2-2%;商铺收取1.5-2.5%。我觉得还是自己去调查比较好

2

1

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:6274369815 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/29 10:09:36

[举报]

湖北各地收费不大一样,代理一般来说在武汉收取销售总额的1~1.5%,下面的城市2~3.5%。策划30~40万/年

1

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:9365748192 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/29 11:00:31

[举报]

湖北省下面城市一般是1.5%-2%

因为房价低,总额小,单个项目营业收入也不高,因此一般都会谈一家分成。

譬如甲乙双方七三开比较普遍。

一般来说下面城市年销售额3000万以上,就能确保人工、办公、策划等各种支出,操作这个项目就会有盈余。

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:davidchen68 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/29 11:24:45

[举报]

大公司买断包销的多,小公司只能在行规上下波动吧,住宅1-2左右

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:liyanloong [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/3/30 8:31:51

[举报]

销售代理收费:甲方按项目销售总额0.8%—1.5%。

 营销策划收费: 甲方按项目销售总额0.2—0.3%。

0

2

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3258309617 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/4/7 15:32:01

[举报]

我们的收费标准:

策划:不收费

销售代理1.3——1.8%

设计:免费 

很有竞争力的哦

0

10

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:2783152604 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/4/8 2:51:09

[举报]

销售代理1——1.5%,这是市场价,没办法了,

2

3

此问题已关闭.