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提问者:匿名 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011-9-21

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悬赏6 征答截止时间 2011/10/26 9:56:08

很多专业人士都说商业地产也将面临泡沫境地。。上海未来五年会倒闭多家购物中心。这个说法这个预判是否准确可信呢?  这个让我觉得自己得自我增值,不断学习研究,多方面发展才行啊。。大家怎么看?

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回答者:7603792854 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 11:51:28

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不会这么快,商业地产会有几年的好景

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回答者:6208417593 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 14:40:12

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自我增值可以看这些书哦,《商业地产学万达》《商业地产生死策划》《世界级商业规划 *** 总鉴》《商业地产前期风险决策指南》等9套目前较为系统的商业地产实战工具书。联系***:一 二 七 五 八 七 七 三 四 零。咨询订购

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回答者:1302619847 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 11:35:03

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有点玄,感觉不会这么快,还有很长一段的时间吧。但是发展自己是绝对没错的啦

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回答者:1537892164 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 14:29:17

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目前西方国家经济都不景气,要是 *** 的经济也崩溃了估计世界又将进入大萧条,那个时候很多商业会倒闭。但不管什么时候自我增值都是对的,心里有料,做事才不怕嘛。

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回答者:magic [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 16:07:56

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目前楼市调控政策频出,都是针对住宅项目,商业项目在政策上没有受到影响。大多商业综合体的开发本身就是一种风险性较高的投资,商业看招商!

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回答者:7087149652 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/21 16:35:59

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从住宅房地产到商业房地产的转型期,如何防止商业地产泡沫,实际上牵扯到三个问题:

  第一是人才。商业地产的开发、建设、运营需要与住宅的开发经营完全不同的人才。

  第二是资本。从住宅转向商业房地产,必须要有比较好的金融机构能够融资,包括保险公司等。同时,要考虑住宅地产、写字楼、购物中心、酒店的不同类型房地产的回报问题,如果从住宅房地产转向商业房地产,千万不要觉得在住宅房地产的回报也能够在商业房地产的回报里面出现,因为这里面的风险和回报肯定是不一样的。

  第三是政府。房地产的发展都是周期性的,它会上扬,建的太多了就会下滑,建少了需求减少了,价格又会提升,又会有更多的供应,这是一个很明显的周期性的行业。不论是住宅房地产还是商业房地产,必须清楚行业正处在周期的哪个环节,而在这个环节,政府到底鼓励市场干什么,不干什么。

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回答者:2258794310 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/9/26 14:14:05

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全局性的还没有那么快,局部区域是有了

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回答者:7409635271 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/10/24 11:16:37

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调控压力一大,商业地产的水份也会减少,而不是泡沫破裂

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回答者:5104796358 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/10/25 8:45:23

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即使商业地产泡沫破灭,这个行业萧条,但是却不会消失,只是一种洗牌,一次淘汰换血的过程,所以只要自己本领过硬,能力出众,永远不会受行业发展走势兴衰的影响

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回答者:7381792056 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/10/25 11:23:11

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泡沫穿刺的过程,耐心等待

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回答者:7805237169 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/10/25 12:23:44

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商业地产还有几年吧,哪个行业没有泡沫

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回答者:3843207619 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/10/25 14:09:46

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qT狼终究是会来的,时间问题!

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