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提问者:sukisun [个人资料] 写纸条 去TA家

2011-12-27

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悬赏6 征答截止时间 2012/1/26 16:08:10

都哪些部位可以办?怎么办?


红号站可以办产权么?

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回答者:4638490512 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/18 10:19:09

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地下车位属人防部分的话,那部分是不能办理产权的,因为人防工程属于国家所有,但谁投资谁收益,在平时,开发商可以加以合法利用。

其他的地下车位,如果未列入公摊成本,则理论上应当归属于开发商所有,但是否能够办理产权证,还要看各地的规定。目前杭州,全市就无法就地下部分办理产权证

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回答者:6103795248 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/5 14:53:53

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红号站产权属于开发商,负责全部投资,位置由开发商自行选定,也叫用户站,应该可以办产权的,但是一般地下室供电都是黑号站~~~

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回答者:firstmate2009 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/29 13:55:27

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首先,地下人防,那是肯定不能给你办理产权的,那属于代替政府管理的人防办所有,人防办也不能办理产权的;其次,地下车库,应该都只是车位,因为不能独立成套,这个也是不能办理产权的;第三,如果是与首层连接的独立地下室,成套,这个应该是可以销售的,在办理销许时是可以办理的,但是在核算容积率时就有一定的麻烦了,在天津市销售面积与配套公建加起来不能超过容积率的3%的。第四,如果是独立地下室,成套的,一般是不能销售的,可能有回环余地。

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回答者:7916275483 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/27 16:47:17

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可以

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回答者:次序风 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 9:18:51

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要看当地的政策,有的可以

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回答者:5813709624 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 9:20:03

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肯定可以的,因为你花钱买的东西,肯定要给你产权证的

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回答者:2710236985 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 11:34:23

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可以的

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回答者:海澜风雨 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 11:42:54

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部分可以,具体看政策和项目具体情况。据我所知,我们这目前只有3个项目地下室办理到了两证。

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回答者:5026815397 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 11:52:51

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应该是非人防部分是有产权的

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回答者:9395867041 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 12:16:07

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必须可以的!

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回答者:6501964872 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/28 17:04:24

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地下车位属人防部分的话,那部分是不能办理产权的,因为人防工程属于国家所有,但谁投资谁收益,在平时,开发商可以加以合法利用。

其他的地下车位,如果未列入公摊成本,则理论上应当归属于开发商所有,但是否能够办理产权证,还要看各地的规定。目前杭州,全市就无法就地下部分办理产权证

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回答者:1907853261 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/29 11:20:03

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看当地政策,像现在买一层送一层的,就不可以

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回答者:jaef [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/30 10:21:04

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在二线城市地下室除人防部分都是可以办理产权证的,且地下室不计入规划建筑面积,有的地方如果是商业裙房地下室,还是可以办理商业产权证的。

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回答者:1738590416 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/30 14:19:57

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地下车位具体能不能够办理产权 这肯定是要根据当地的政策走的  所以你现在问的问题 要看你在哪个城市    

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回答者:mengqi [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/30 14:22:37

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首先问你是开发商还是业主,开发的话地下室办产权证需要计入容积率,如规划设计容积率有很大余地可办产权,作为销售的亮点之一。对业主使用来说,有无产权证并不影响使用功能。

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回答者:5624873150 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/30 17:53:15

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如果是人防工程就不行。地下如果是一层,那都是人防工程,不可以出售的。如果有地下二层,那就可以销售,可以办产权

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回答者:2906834152 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/31 9:35:49

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车库确实计入容积率,能不能办证也确实要看地区政策,而且还分人防及非人防,一般人防地下室不给小业主办产权

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回答者:7185392706 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/31 11:41:08

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正常情况下是不可以办的,涉及人防、消防问题。

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回答者:zhuwu5025 [个人资料] 写纸条 去TA家

2011/12/31 15:36:37

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我们这里是不可以办的,因为通常冲抵人防面积

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回答者:4075496283 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/1 14:46:42

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每个地方的政策不同,但是大多数地下室,蒙混下的话,可以办

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回答者:7894520736 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/3 11:21:35

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可以

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回答者:7087169234 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/5 16:23:19

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地下室按规矩是办不到产权的,只有使用权

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回答者:langqingshuiyue [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/1/7 9:28:44

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目前绝大多数城市都不能

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回答者:lixuefeng [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/2/5 15:23:29

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可以办的。除了人防以外的商业、储藏室一类的都可以办理

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回答者:6921308674 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/11 13:05:37

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地下室都不能办,除了地下室和物业办公室都可以办

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