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提问者:8304956872 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012-3-26

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悬赏6 征答截止时间 2012/4/25 22:32:05
开发商要求代理商在规定的时间内完成规定的业业绩指标,其它同行有这样的情况吗,如何应对呢,这样会让代理商很被动吧?应该如何谈判呢?

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回答者:6510639724 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/27 10:37:30

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每个开发商都以利益最大化为原则,所以要求也很苛刻,基本是合同签订时间内完成100%;但是依照目前的国家调控政策和市场情况,基本上很难达到预期效果。我的方法是沟通沟通在沟通,除此以外还要有好点子,用来说服开发商并同意。这样在时间上争取有利。

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回答者:wangxionghui [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/27 11:34:23

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弱智问题!没目标没要求给到你,请你做代理干啥?将客观问题通过文字性方案一五一十地阐述清楚,争取发展商理解!条件太苛刻可以选择不接,让发展商另觅高人

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回答者:6807364921 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/27 17:44:05

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每个楼盘要求不一样,根据项目提成定销售业绩。

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回答者:xujunqing [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/27 21:05:48

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这个看市场情况,开发商对代理商的要求会比实际市场情况更高些。定价也会更高,代理商为了完成目标,都会把销售的口子放大,所以说,代理商在开发商定目标的时候,是需要一个智慧的。

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回答者:3921506478 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/28 11:51:33

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肯定会做要求,但一般来说只是一个较为范范的概念。如果要求的比较苛刻的话,就要以表格形式来体现。整体的推盘节奏、节点、货源、价格成长空间、销售比例等等内容

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回答者:1085643971 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/28 12:27:56

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这个问题正常的 因为开发商是老板吗 你要学会换位思考 每家公司都有这样的要求 根据计划 按时完成目标 其实真正做起来不一样 的   不过大多数开发商都是理性的 如果别人都卖的好 就你卖不好 那开发商就会发脾气了 如果都一样不 好  那他也无话可说 

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回答者:5619274380 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/29 11:52:43

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这个看市场情况,开发商对代理商的要求会比实际市场情况更高些。定价也会更高,代理商为了完成目标,都会把销售的口子放大,所以说,代理商在开发商定目标的时候,是需要一个智慧的。

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回答者:1923415706 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/29 15:07:40

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肯定会有要求的。关键是指标的可行性,在现在的大环境下,很高的指标的话还是不要接得好,毕竟这也是双向选择的。

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回答者:xiaridefeng3632 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/3/30 9:12:26

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你觉得来,不给你考核,怎么去监督你呢,人家选择了你,还不允许别人对你进行考核吗?但是如何协商目标需要有一定的技巧了!

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