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提问者:匿名 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012-6-11

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悬赏100 征答截止时间 2012/7/11 8:57:52
今日,监管层开始鼓励银行放二套房贷,银监会新政策也提出首套房和二套房一视同仁,是不是预示着房市寒冬已去?

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回答者:9247938165 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 9:59:43

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感觉房价又有上涨趋势 要涨

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回答者:1741206359 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 11:11:59

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看向哪个标准看齐。

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回答者:1192385406 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 14:10:36

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财政部门扛不住了。

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回答者:2517348069 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 14:51:47

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就目前的经济形势来看,会实行差别化的信贷政策,放松也只是有条件的放松,过去一刀切的模式将不存在。

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回答者:9571238069 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 17:42:14

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中国经济依然是以地产业为主,不能说寒冬绝对的过,因为目前整个是个刚需市场

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回答者:6578912436 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 18:01:10

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从根本上这解决不了问题,中国政府总是对经济干预过多,而且是治标不治本

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回答者:2051647892 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/11 19:41:51

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这个政策是差别化调控政策的积极变化,刚需人群的住房需求必须要得到满足。避免了以前政策“一刀切”的模式,是宏观调控更加科学、合理。中国政府干预经济过多,有一部分原因是中国立法的滞后,导致很多经济都属于经济犯罪。但是中国的法律没有跟上,所以法律没有规定就不算犯罪。我们必须要从现象中看本质

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回答者:7975863402 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/12 12:35:15

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限购一天不除,房价都是保持在较稳定的价格之上,银行放松二套房贷的政策,可以促进刚需的人群选择在当前市场环境下购房,会对当前的市场造成一定的促进作用,这些只能是短期的影响,大方向还是不会变化的。

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回答者:2793642058 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/12 15:25:03

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真实的情况,就是通过本轮的调控,大量的资金从房地产撤出,高层达到了它的第一层目的;然而高层并没有妥善的处理资金的流向问题,一味只知道堵,不知道疏,没有一个很好的可以引导资金的方案,导致民生领域资金投入过多,老百姓一些基本性需求开始过分涨价;其三就是房地产是地方政府的主要饭碗,中央调控导致地方没饭吃。基本分析如上

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回答者:3760594283 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/12 15:25:05

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只要政府还要倚靠房地产业所贡献的财政收入,地产业没有达到平稳发展,那么房地产业就根本不会真正出现寒冬,那么何来寒冬已去?

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回答者:2520748396 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/13 9:05:46

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互相尊重,互利互惠,共同提高。

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回答者:4196724085 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/13 11:29:10

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中国现在不是房地产热不热的问题,

而是经济发展出现了很大的问题,现在的信贷松绑,只是人到中年服用伟哥一样。

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回答者:5105372698 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/13 15:45:14

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就目前政府政策而言,看似有松动,实则不会有太大的涨幅,仍然会比较低迷

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回答者:8459726083 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/14 10:26:57

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说是房贷降息,买不起还是买不起。这个都是纸上谈兵啊!

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回答者:7692840135 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/15 14:02:22

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在换届之前以及刚换的时候,应该还不会

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回答者:5495781260 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 12:17:56

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二套房贷放开,冬天过去了,春天还会远么

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回答者:8413296780 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 12:44:34

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房价又有上涨趋势 要涨,房价又有上涨趋势 要涨!地方政府扛不住了!

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回答者:guqinghua [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 12:49:22

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房价涨不是坏事!要政府控制在一个合理的区间。对宏观经济的发展才能推动,否则像现在萧条下去也不是办法,在这种大环境下,不跳楼了就跑,这是唯一出路了!

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回答者:1596482071 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 13:08:52

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要放二套房贷肯定预示房产春天的到来,放二套也是合理,限购现贷本来就是扭曲的做法

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回答者:2672830914 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 13:27:58

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有了保障房的基础,下一步才能进入改善阶段~~~现在很多人连保障房的资格都没有,何来二套房贷?这肯定不是刚需要求!炒作,可能再次带来泡沫,不过时期很短!

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回答者:7285034697 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 13:28:50

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金融政策的放松势必会给房地产带来利好,若政策允许,金融不放款,房地产这个资金密集型来说不算多好,但是金融放款就意味着房地产将有好的发展趋势。因为在中国,只要你有资金,政策都是人定的

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回答者:konlinmin [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 14:26:51

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鼓励银行放二套房贷,并不意味着会全面放开。

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回答者:3564329087 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 14:34:41

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又是一骗子

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回答者:gzjacket [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 14:49:36

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2套房贷放宽,只是略略允许大家买房而已。市场如久压之下的弹簧,稍松即弹得比原先更高,所谓弹性形变

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回答者:3329015764 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:16:18

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     因为老百姓买不起房就限购,限贷,原本就是扯蛋。按此逻辑,老百姓看不起病,就应下“限病令”;上不起学就得停发教育经费;买不起墓地就下个“限死令”?

      不合理的政策就要改,所不同的就是看是被逼着被动地改,还是自己看势头不对主动地改。很高兴现在看到的是后者在起作用。

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回答者:80644821 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:21:55

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只能说:目前的中国经济还是需要依托内需拉动,而动力最大的就是地产业。。。

应了一句话:手心手背都是肉;打,怕打疼了;不打,又怕惯坏了。。。

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回答者:1179045832 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:28:08

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政府靠什么赚钱, 地啊, 房价在中大型城市都肯定会涨价的

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回答者:3631429570 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:33:52

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静观后市变化

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回答者:shamofeng2008 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:42:13

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中国的房地产支持了国民经济的程度很大,始终没法割舍,反弹成为一种必然!!

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回答者:zhaiwei851004 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 15:42:20

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政府干预房产治标不治本,财政收入还是靠房地产。

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回答者:7341509268 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 16:04:17

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基本上也涨不到哪里去了,短期的价格上涨还是会有的,不过涨幅很小估计

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回答者:wg5772601 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 16:11:57

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必然上涨

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回答者:7236018795 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 16:14:07

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各地政府对房价上涨有很大的需求,因此,18大后,房价会上涨

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回答者:emily0525 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 16:48:21

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只要限购一天不放开,需求还是有限的,房价就不会疯狂的上涨.

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回答者:5729814305 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 17:05:43

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要有松有紧,不能太快了。中国经济靠的就是房地产。 中国人口居多,房地产是重头戏,但是要适度,不可能这么快。需要一个平稳期。

在二套限购背后才是地产涨价的高峰期,目前只是平稳过渡,不要高兴,不要激动。

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回答者:3920846153 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 17:26:59

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不是中国的房地产建设跟不上居民的需求,而是大量的房子空置在那儿!每次统计都说是统计的口径不对,试看一下各地有多少房子是空在那儿没有装修的???多少小区都是整栋整栋的没有人居住???多少空置的土地是闲置在那儿一放就是好几年???如果这些数据都让老百姓明明白白的,哪里有什么刚需啊,都是房地产关联利益机构编出来的话!!!

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回答者:lihywin [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 17:49:52

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归根到底是体制问题

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回答者:7504286317 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 18:21:19

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调控政策从金融放松

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回答者:jianghs [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 18:24:42

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中国的房地产支持了国民经济的程度很大,始终没法割舍,!!目前只是平稳过渡,不要高兴,不要激动。

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回答者:8937814506 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 18:27:53

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 恩!!!
不是中国的房地产建设跟不上居民的需求,而是大量的房子空置在那儿!每次统计都说是统计的口径不 对,试看一下各地有多少房子是空在那儿没有装修的???多少小区都是整栋整栋的没有人居住???多少空置的土地是闲置在那儿一放就是好几年???如果这些使用新浪微博刷粉丝工具统计出来数据都让老百姓明明白白的,哪里有什么刚需啊,都是房地产关联利益机构编出来的话!!!

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回答者:yanglixue123 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 20:17:42

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是的,房价又要上涨了

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回答者:9123590864 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 20:36:51

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全球经济萎靡不前,中国又要发挥房地产提升经济的作用了------政策总是在他最需要的时候做出的。

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回答者:3012946357 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 20:37:55

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只能说房地产自身的寒冬要过去,整个全球经济下滑,中国经济仍然受冷。所以“监管层开始鼓励银行放二套房贷,银监会新政策也提出首套房和二套房一视同仁”只能看其为内热的开始而已。

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回答者:2785934160 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 21:47:41

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上涨是必须的,但要控制不能疯涨,上行和下行疯都对经济不利

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回答者:1857264193 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/19 23:59:36

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我为楼主的问题上传了《产品造型艺术中现代形式美感的研究3p》资料,已经审核通过,您可以点击标题下载该资料,如果觉得资料符合您的需要,记得选我为最佳答案哦

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回答者:4034782961 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 6:03:21

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托又来了,有来煽动市场了

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回答者:9608354279 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 7:48:20

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寒冬是否过去全凭政府的调控,但经济发展的趋势政府是调控不了的。

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回答者:3189736045 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 8:09:44

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从银行的角度看问题,首套与二套没有区别,区别在于贷款对象是否优质客户,把款贷给有钱的二套房客户,比贷很穷的首套房客户要有保障,风险小得多,凭什么非得贷给首套而不能贷给二套房?政策是对市场的粗暴干预。

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回答者:8284637150 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/24 7:53:59

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经济积累到经济转型的时候到了,房价调控政策应该不会改变。

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回答者:ddddblue [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/27 21:55:08

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据悉,此次定稿中明确,银监会有权通过调整风险权重、相关性系数、有效期限等方法,提高特定资产组合的资本要求。

  二套房贷风险权重调整说明监管层在松绑银行二套房贷。因为上述调整另令二套房贷的资本耗用降低,即降低了二套房贷的资金成本。

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回答者:1765321940 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/28 20:03:17

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应该这么回答只能说房地产自身的寒冬要过去,整个全球经济下滑,中国经济仍然受冷。所以“监管层开始鼓励银行放二套房贷,银监会新政策也提出首套房和二套房一视同仁”新浪微博刷粉丝只能看其为内热的开始而已。

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回答者:meicheng [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/1 22:00:41

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首先我们应该通过中国银行金融运作来看这项问题,国内银行坏账率之高世界范围内非常罕见。所以中小企业资金信贷的把控严之又严,间接导致温州出逃事件。而股市基金福祸难料,黄金有色金属属于国家监控不得做大做强。而房地产至少是目前银行业风险最小收益率最高盈利渠道,否则银行的利息支出将是悬在银行业头顶的达摩克斯剑。例如去年邮政储蓄湖账面资金达100亿,而信贷通路屈指可数,在现今市场经济大环境下如何生存不是靠政府单一的支持就能解决问题!

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回答者:7895436271 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/9/3 8:39:20

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国家调控为了房地产市场稳定健康发展,不能说房地产市场寒冬已过,市场还受到国内外经济总体形势的影响,暂时房地产市场只是在某些区域呈现平稳的发展,未来房地产市场还受到房价、户型、品质等自身因素制约因素影响,还需要很长的时间去观察。

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