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提问者:4785194360 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012-6-18

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悬赏0 征答截止时间 2012/7/18 20:51:52
说吧

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回答者:9639417258 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 12:16:54

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圈养桶内低速复苏的股份v

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回答者:5729814305 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 12:20:03

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搞什么飞机啊。

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回答者:tzy505 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/20 15:13:01

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。。。总建筑面积/土地面积=容积率

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回答者:6840357921 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/21 0:23:17

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地上建筑面积  /  建设用地面积

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回答者:9281750439 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/21 15:55:25

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项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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回答者:9218047695 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/21 22:05:15

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容积率=总建筑面积/土地面积

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回答者:5318506947 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/26 8:27:34

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地块容积率=该地块地上总建筑面积/该地块红线内土地面积

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回答者:dguow [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/26 18:21:39

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你是外星人?

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回答者:ddddblue [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/27 16:42:54

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地上总建筑面积除总用地面积

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回答者:8167902584 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/1 5:33:11

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  容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

  容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。 

    容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

  上面 这个公式的出处有:北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知(市规发〔2006〕851号,2006年7月10日)
  但在工业上,根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》,
容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积
  当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)。
  容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

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回答者:8604183297 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/4 11:45:39

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容积率是政府给的规划建设用地的建设强度一个指标,容积率越高,建筑面积就越大

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回答者:6031895627 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/9 9:39:54

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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率一般是由政府规定的。

  现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为

  独立别墅为0.2~0.5,

  联排别墅为0.4~0.7,

  6层以下多层住宅为0.8~1.2,

  11层小高层住宅为1.5~2.0,

  18层高层住宅为1.8~2.5,

  19层以上住宅为2.4~4.5,

  住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

  并根据不同城市的特点有所差别。

 

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回答者:9450829376 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/13 11:02:53

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绝对的外星人。。。

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回答者:7837624091 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/25 16:22:19

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这是在求科普么

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回答者:2425391076 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/8/16 9:51:59

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就是你平面占用的面积除以建筑立体面积

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回答者:6175692083 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/9/4 22:49:31

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地块容积率=该地块地上总建筑面积÷规划用地面积

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回答者:13603145120 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/10/12 16:15:03

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在规划地块内,底上各类建筑物面积总和比上规划占地面积就是容积率

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