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提问者:ddddblue [个人资料] 写纸条 去TA家

2012-6-27

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悬赏0 征答截止时间 2012/7/27 12:47:42
旅游地产的市场前景难料,给项目的融资及后续开发带来了风险。
  中房信分析师薛建雄说,虽然阳光城拟开发的龙岩“花漾江山”旅游综合体项目规模庞大,但开发商出资并不多,只要先期造个酒店,然后开发住宅就行,因为酒店是旅游地产重要的服务设施,开发商需要借酒店来吸引游客。

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回答者:4149607258 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/27 15:48:57

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随着人们生活水平的提高,对生活质量的需求也是越来越高,旅游地产目前已经是房地产的香饽饽了,但是旅游地产预计也会存在烂尾楼,并不是所有的开发商的资金都是充裕的,旅游地产的开发,一看政府的支持程度,二看地域的价值,第三就是要看开发商本身资金的运作能力了,如果运作能力强,旅游地产将会不存在资金问题,那么是大家都愿意看到的结果,如果开发商一旦资金断裂,尤其是调控如此之严的今天,后果可想而知!!!

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回答者:3678943205 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/27 18:22:25

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肯定会有啊,这个问题现在很多开发商的资金链不是很稳定,一旦断了的话就成烂尾楼了

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回答者:timlok1001 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/27 21:59:13

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如果不是大发展商,这种项目还是不碰为妙,不管是发展商还是买家,仅从上面的资料看,烂尾的风险那是相当的高。

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回答者:8563748021 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/28 14:54:55

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这个是肯定会有的,个人认为旅游地产的烂尾楼更加的可怕,一旦造成烂尾楼,不光是资金、土地的浪费问题,更大的可能就是会造成自然环境的大面积破坏和污染,所以开发旅游地产尽量还是靠谱为宜,毕竟现在好的生态环境已经不多了~~

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回答者:v-leader [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/6/28 17:51:49

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其实那一年都会有烂尾楼出现,这与整个项目操作的过程中所遇到的不同性质的问题有关,主要是看你项目单位与运营过程中驾驭市场的能力以及操控能力有很大的关系。

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回答者:lzgj251162 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/7/19 22:28:28

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现在谈旅游地产有点晚啦,早些年投资旅游地产的客户大部分都后悔了,旅游地产这个概念也做烂了。随着旅游地产的保护化开发,不是谁都能玩的那么好的,有些企业本身没有太多资金,全靠银行贷款和售楼滚钱已经不是很现实了,所以也会有很多烂尾的旅游地产项目。

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回答者:吴兰秀 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/8/4 21:26:19

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回答者:8497532108 [个人资料] 写纸条 去TA家

2012/8/22 9:46:48

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当然有,前几年在广东的番禺、佛山我就遇到了好几个度假别墅的烂尾盘。

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