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提问者:匿名 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013-8-28

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悬赏2 征答截止时间 2013/8/31 10:53:15
住宅、商业项目对于退红线距离的规定

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回答者:8825693470 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/8/28 12:23:28

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当住宅相邻高速公路或快速路时,临道路一侧的住宅建筑退让用地红线距离不应小于15 米; 当住宅相邻城市干道时,临道路一侧的住宅建筑退让用地红线距离不宜小于12米。 当住宅相邻公园、绿地、广场及水面等开敞空间或在其他特殊情况下,住宅建筑退让用地 红线的距离可根据该地区的相关规划要求确定。 当住宅的主要朝向为东西向或多层、低层住宅侧面宽度大于12米、高层住宅侧面宽度大于 25米时,其各个方向的退让距离均应按主要朝向控制。

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回答者:5940263715 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/8/30 14:42:06

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楼上的回答的很好,很多要根据当地政府的规定执行,每个地方政策是不一样的@!

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回答者:7349506278 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/1 16:02:57

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确实是,很多要根据当地政府的规定执行,每个地方政策是不一样的

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回答者:3078231564 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/3 12:02:47

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住宅、商业项目对于退红线距离的规定,如果挨着道路,与道路的宽度有关系,不同的道路宽度,退线也不同。另外,退用地红线,不同的地方,政府规定不同。你可以去下载一个当地的规范,去看看

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回答者:9316794582 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/3 13:26:22

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see

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回答者:8572160894 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/3 16:49:09

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这应该跟当地区域的总体规划指标有关,还跟周边道路环境是否有坡道,地块是商业还是住宅性质都有关系,具体要跟政府部门特别是规划部门谈,没有硬性指标。上述几位说的只是一个笼统的要求,仅作参考

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回答者:6786513409 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/4 22:45:59

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回答者:4189705236 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/13 9:40:44

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我们这里地方政策是沿街多层商业项目退用地红线不低于20米。各地方规划要求不同。

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回答者:4624873519 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/18 15:55:26

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顶一楼答案。

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回答者:1385694170 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/20 9:04:39

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规定都是有20米的

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回答者:citys [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/25 13:44:33

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看情况,有些是8米

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回答者:yeyufang [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/9/29 11:18:42

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每个城市的要求都不大一样 ,根据该地块的控规的要求,规划局会对该地块出台规划设计条件,就可以明确了。基本的规定有各个城市的规划技术管理规定。

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回答者:5021385649 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/10/11 16:39:25

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根据当地城市规划管理技术规定,有写,住宅有主要朝向跟次要朝向的区分,主要朝向会比次要朝向退得严重一些,商业的就按照低多高层不同的退线退让就行了!

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回答者:5230894761 [个人资料] 写纸条 去TA家

2013/11/12 18:30:09

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一般当地规划局网站技术文件里有相关的城市规划管理技术规定,按当地规范为准

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回答者:1769348520 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/8/29 11:55:03

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当住宅相邻高速公路或快速路时,临道路一侧的住宅建筑退让用地红线距离不应小于15 米; 当住宅相邻城市干道时,临道路一侧的住宅建筑退让用地红线距离不宜小于12米。 当住宅相邻公园、绿地、广场及水面等开敞空间或在其他特殊情况下,住宅建筑退让用地 红线的距离可根据该地区的相关规划要求确定。 当住宅的主要朝向为东西向或多层、低层住宅侧面宽度大于12米、高层住宅侧面宽度大于 25米时,其各个方向的退让距离均应按主要朝向控制。

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回答者:4941538702 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/9 13:52:46

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每个地方规范也不一样,好像没有统一的退线距离,距离得看周边的用地情况,退用地和退道路的距离也是不一样的,具体的话,控规会有详细要求

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回答者:2673514029 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/24 16:48:31

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1楼和4楼的概括的很全了!

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回答者:9702385149 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/26 14:49:21

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要看红线外是否还有代征绿地?代征绿地宽度是多少?

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回答者:6906285731 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/10/3 8:43:42

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学习学习

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回答者:she251 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/10/20 15:02:54

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各地差别很大,就是在一个城市里,因区域位置、道路等不同也不是很一致,另外退用地红线还是道路红线也很不一样。

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