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提问者:4932841705 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014-8-12

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悬赏2 征答截止时间 2014/9/11 11:27:51
我公司是一家二级开发资质的房地产与非房地产公司共同出资设立的房地产开发公司,但没有开发资质,能否利用股东公司的开发资质进行房地产开发?
万科这些是怎么操作的呢

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回答者:qhp1973 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/8/17 10:30:00

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首先,你可以申请暂定(二、三、四级)房地产开发资质,程序不是很困难。其次你如果不想申请房地产开发资质,也可由你公司与具有房地产开发资质的股东公司合作拿地,合作开发。

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回答者:2107349562 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/8/21 10:56:45

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建议还是不要走偏门,这样容易引起经济纠纷。

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回答者:ahu951126 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/8/31 1:28:50

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能用自己手续就不要借资质,减少麻烦

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回答者:3509463217 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/9 19:00:03

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可以啊,一般初次暂二级就可以了啊,你这完全可以用你自己的资质啊。

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回答者:4941538702 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/10 17:20:32

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能自己走的资质就不要借,不然以后钱方面除了问题的话很麻烦

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回答者:6906285731 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/11 14:01:50

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只要注册资金硬杠杠符合要求,自办开发资质还是像楼上说的容易办

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回答者:6103842697 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/16 12:34:38

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能利用,但是很麻烦,手续太复杂,还不如继续自己申请资质。

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回答者:diallo2 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/17 8:50:01

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二级开发资质只能够在本省进行房地产开发,如果你公司项目所在地和股东公司资质不在同一个省份,是无法利用的。

另外,如果利用股东公司的资质进行开发,从法律上开发主体就是你们的股东公司,它要承担起所有的开发风险。如果一出问题,容易引起法律纠纷和经济纠纷,很难协调。

还是建议自办开发资质,而且自办开发资质也简单。

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回答者:4735198062 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/9/23 15:19:33

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可以,找个有实力的会计师事务所做内部控制设计,跟合作公司一起商量,再委托高信用的第三方负责实施监督。

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回答者:she251 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/10/17 21:27:27

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可以

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回答者:7367029845 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/7/7 13:49:33

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不是不可以,但是容易产生经济纠纷或民事责任,所以建议最好是申请一下资质

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