新浪地产网

新浪地产网 > 地产社区 > 悬赏问答 >

头衔:-

积分:0

地产币:0

提问者:8291850647 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014-11-20

[举报]

悬赏2 征答截止时间 2014/11/22 10:06:50
踩盤流程,細節。

0

0

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:5418769532 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/11/26 17:19:12

[举报]

这里默认你是要踩住宅咯。首先踩盘之前要调查项目所在位置、交通、区位等,反正要先在网上了解基本信息。到达项目以后,先确定项目的四至,即东南西北分别为什么,顺便观察项目周边环境,包括公共配套和服务配套(学校、医院、银行、超市等)。进入项目后,一般是先听销售人员的讲解了,这是你应该对你所要了解的东西有个重点。具体的内容可以给你一份踩盘表,绝对是精华,是大学老师的结晶啊。

0

0

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:7759180624 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/1/29 14:15:48

[举报]

不同职位踩盘关注点不一样,销售/策划/市场研究。 ①如果是做销售的,踩盘需要获得楼盘基本信息(区位和配套、建筑面积、楼层、楼栋、总规划户数、车位比、建筑风格、装修风格、样板房装修标准、得房率等)、在售产品、价格及优惠、销售人员服务态度、推售计划、目标客群; ②如果是策划,可能更关注营销活动,最近有什么活动,有哪些营销计划,每日/每周/每月来电来访数量,如何执行更有效率,客户来源,如何吸引客群,活动现场如何布置,活动对促进销售的作用,活动创意等等; ③如果是市场研究,除了基本的项目信息,更关注这个楼盘的推售计划,什么时候开盘,什么时候加推,卖得好不好,是什么原因导致它销售好或者不好,现有政策、周边规划等对该项目的影响,价格及优惠,客户白描,细节做的是否好等等。

1

0

头衔:-

积分:0

地产币:0

回答者:3123750948 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/4/17 14:08:56

[举报]

踩盘之前先自己在网上了解相关信息,现场咨询的时候只需对相关信息进行核实即可,另外要多关注下客户情况及营销细节

1

0

请认真回答,管理员会额外赠送1-10个地产币。
您目前还没有登录,请先 登录 | 注册
如果你有该问题相关资料,也可以同时 上传资料 回答该问题,获得更多地产币.