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提问者:8438250961 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014-11-25

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悬赏0 征答截止时间 2014/11/27 10:54:32
超高层建筑

一般超高层的地上建筑面积与可售面积的比例大概是多少

比如我地上建筑面积约11万,未来经过测绘,实际可售的建筑面积大概是多少呢?

销售型超高层的公摊一般在多少左右。

请各位达人指点下,谢谢

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问题补充
先谢谢回答问题的,可是各位的答案好像都不一样啊,不知道哪个的更准确,有点晕。。。

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回答者:8075189623 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/11/26 14:59:53

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超高层的地上建筑面积与可售面积的比例大概是1.5:1 实际可售的面积在8.8-8.9万 公摊大概在17%-23%左右

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回答者:4341089267 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/11/27 10:03:57

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可售面积就是建筑面积。建筑面积是包含公摊的!具体销售签合同的时候是以房产测绘为准的!一般是有误差的!在3%左右!如果没有误差的话你的可售面积就是11万左右了!

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回答者:6732594108 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/11/30 8:16:59

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地上建筑面积包括部分配套性的用房面积,提供正常设施的运转及配套服务。实际可售的建筑面积影响不大,公摊一般约在20%-23%左右。

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回答者:6701568392 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/12/9 13:17:45

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百分之三邹游吧

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回答者:1631809425 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/12/17 11:21:13

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按地上建筑面积减去架空层面积就是可售面积了。

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回答者:5391056742 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014/12/24 19:24:42

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可以的

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回答者:5928740356 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/2/2 10:16:39

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一般是都是在百分之三左右

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回答者:3123750948 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/4/17 14:03:01

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公摊面积也包括在可售面积内吧,所以都可售

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回答者:zhyw616 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/19 9:45:24

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地上建筑面积除了辅助用房,比如门卫、保安室独立于主体建筑之外的部分,均为可售建筑面积。

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