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提问者:8685417290 [个人资料] 写纸条 去TA家

2014-12-12

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悬赏0 征答截止时间 2015/1/11 15:54:13
小弟我刚从事房地产不久,目前从事的一个项目,和竞品产品有很大的区别。我就想弱弱的问一句:在专业市场里,一楼层高是怎么定出来的? 为什么专业市场里,一楼有的层高6米,有的5米多,不是稍微高点好吗? 10几万方的体量里,这点成本增加应该不是问题吧?

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回答者:4251834607 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/1/9 17:21:39

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我为楼主的问题上传了《住宅设计规范(GB50096-2011)》资料,但很遗憾没有通过审核!

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回答者:7645392807 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/1/22 12:00:30

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商业地产的层高控制是根据经济合理美观好用来确定的,并不一定是越高越好。规范要求,商业建筑首层层高一半为4.5m,最大不超过6m,其他楼层层高一般为4.2m,最大不超过5.1m。梁高一般为800,喷淋设施及空调系统的高度一半为600,吊顶视情况而定,净高不低于2.4m,如果净高做到3.6m,加起来5.1左右还是比较经济合适的。

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回答者:bifegogogo [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/2/4 10:10:12

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一般根据后期经营净高要求、美观和经济性综合考虑。如果一层室外标高有变化,也有可能导致层高的变化。

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回答者:haogood888 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/2/12 11:44:13

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国家规范和行业标准, 合理范围省成本也没有关系

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