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提问者:hou20092009 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015-8-8

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悬赏6 征答截止时间 2015/8/11 10:37:57
小区位于县镇,客户农村业主多,一楼即使带花园也不太好卖,现在规划的车库也完全够用了,再建的一楼不知道做什么好,有请大家给支支招。

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回答者:lj6655778899 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/11 11:55:05

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用做小区配建用房,如物业用房,业主活动用房等

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回答者:9815263094 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/11 16:00:44

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小区商业公建、活动室、棋牌麻将、咖啡、台球、一二层合并做商业出租等

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回答者:2710624935 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/20 11:52:12

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可以做仓库,活动室,台球室。

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回答者:3407951268 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/28 9:53:58

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麻将馆

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回答者:小班班长 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/8/30 11:23:07

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私房菜馆、小超市、棋牌室等

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回答者:victoria852 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/9/27 12:21:12

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基于县镇农村业主多,业主生活习惯,可能更倾向于做小商店,前店后住,一举两得

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回答者:shazw [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/10/7 12:31:26

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一楼不好卖的原因是什么,消费习惯,还是价格太贵,如果是消费习惯的话,建议做个半地下室,把一楼包装一下,如果是价格的原因建议调整价格体系,如果整个小区一楼不卖或则做他用太浪费了。

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回答者:3807516243 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/10/28 9:30:49

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可以规划成花园洋房

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回答者:9759210864 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/10/29 15:33:43

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活动室、配套商业、配套公共设施

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回答者:dnv3333 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/11/3 6:54:29

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不知道项目的规划是否宽松,容积率和公摊是否受限。如果可以的话可以考虑做幼儿园小超市农村电商的基地和代理点。

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回答者:3803921745 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/11/23 15:45:21

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严格说来,住宅的底层一楼空间因为有柱距和人行空间规范的限制,大致可向两个方向进行延展性规划; 1、做底部架空层——通过搭建部分设施实现社区业主的娱乐和休闲功能,例如成为书吧或者棋牌室; 2、做一层底商的后功能空间——通过部分搭建进行底商商铺的后向功能延展,进行部分客户的暂时性消费空间;

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回答者:bobyuan [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/11/27 8:51:20

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档次要求不高,可以考虑底商,限制餐饮

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回答者:1198045326 [个人资料] 写纸条 去TA家

2015/12/7 20:18:31

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可改成储物间,如果是紧邻小区内街,且条件允许的情况下,可以改成商业,但是餐饮业的估计要求达不到,另外还可以改成小区配建用房,如物业用房,业主活动用房等。如果是架空层,还可以改成业主公共区域。总而言之,除车库外,底商和储物间是比较好的。

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