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提问者:grewg [个人资料] 写纸条 去TA家

2009-3-12

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悬赏6 征答截止时间 2009/4/16 11:47:03
有点好奇,之前全国出现烂尾楼潮的时候,遗留下来的烂尾楼会如何解决呢?烂尾楼的下场有那几种?

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:cosmopo [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 13:08:24

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政府收购,其他企业收购,一直烂在那里等待解决。

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回答者:nyny [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 12:35:46

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被转让、转让、再转让,开发商死去一个、一个又一个,直至经济好转,地产复苏,最后一棒者制胜。

 

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回答者:shenxxmm [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 13:12:59

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一种正常的现象,也是评价房地产景气度的风向标.当经过一轮房地产价格高峰后进入低谷是会大量出现烂尾楼,随着房地产市场的再度复苏和走高,烂尾楼逐渐被低价收购,被包装后上市销售或租赁,最终到达消费者手中.

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回答者:465725223 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 13:28:01

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我为楼主的问题上传了《博弈论基础(吉本斯)》资料,但很遗憾没有通过审核!

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回答者:heiyu1010 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 13:39:50

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我所在城市至今有三个烂尾楼放在那里,前半截修好了的早已营业,后半截修不起来的,仍然框架结构很有工业美学的味道在其中。

有的拆,比如原来机场高速两边的劣质别墅。

有的打包出售重包装后上市,比如力宝大厦,

有的成为城市地标:比如你给人家说“就是九眼桥口子上那个烂尾楼那里!”

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回答者:xiuyi [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 13:56:37

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转让,开发商资金链被套

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回答者:zhihui825 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 14:10:51

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由政府出面牵头房地产开发企业,给政策、资金能支持

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回答者:frent [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 15:02:33

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结构损害,炸掉!

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回答者:jaickieli [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 15:44:25

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影响市容的就炸掉,如在人流旺的地方可考虑做流动市场,回收一部分资金.广州有几个烂尾楼都是这样

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回答者:1983changwei [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 15:52:24

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别的城市我不知道,我所在的城市都是通过政府的调控手段,一部分通过拍卖进行二次开发,另一部分变成了相关一些局级部门的私有财产进行重新招商引资,以政府单位我主体进行合作开发了

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回答者:wodexiner [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 23:29:25

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一般都拍卖处理,或被各债权人协商处理

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回答者:wandproceed [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/12 23:57:12

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最终的结果只能是两个:

或者继续烂下去,或者被盘活!

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回答者:qiuhouyishui [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/13 15:44:13

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1.转让

2.拆除

3.古迹

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回答者:w2y001 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/14 9:40:18

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烂尾楼也是开发商的资产,是资产就有价值

烂尾楼可以转让以套利;可以进行融资以续建

万一烂尾楼资不抵债,开发商潜逃,政府就要接手下来了

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回答者:juduo [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/15 10:19:42

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可以对项目进行从新包装,在我们这里做的就很好,可以改成写字楼或酒店或公寓等,再进行销售。我对这个很精通的。

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回答者:CCCC007 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/15 11:57:55

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质量有问题的要么继续烂下去,要么被拆掉地再被政府卖掉。

质量没问题的,等待有钱有胆量的主接手,重新定位包装上市。

在一段时期内很可能被转手很多次。

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回答者:gyxyzl [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/3/16 17:59:51

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换东家,盘活,推向市场。早晚得走向市场。除非却是没有存在的必要,就推到重建。

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此问题已解决.