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提问者:newyear [个人资料] 写纸条 去TA家

2009-7-22

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悬赏6 征答截止时间 2009/8/26 10:00:23
一般情况下项目在什么时候开始找工程队? 现在土地正在拆迁还没平呢。开发商这边正在融资。钱交了80%多了 钱交齐了土地证就能下来。如果是承建商什么时候开始介入合适?

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:emeral96 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/7/22 17:16:45

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先做前期准备工作,为之后拿规划许可证做好所需的材料。同时和开发商多沟通,提前几天进场,一旦土地证下来就立即开展工作。有时候在不影响大局的前提下,开发商可以会要求提前开工。

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回答者:tianjinliaoyong [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/7/22 11:07:30

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越早接触越好,

按照一般情况,开发商应在施工图审图完成\取得建筑工程规划许可证后,准备招标.不过还是提前接触好

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回答者:hhzcn [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/7/22 11:24:37

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越早介入越好

一般情况,开发商应在施工图审图完成后,取得建筑工程规划许可,进行招标过程中介入.

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回答者:ZB7010 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/7/23 8:10:57

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这要看实际的情况来定,比如有的项目需要通过施工单位垫资或是投资建设在项目立项时就已经开始接触了,拿地的方式不同工程队进场的时间也不同,本身土地开发整理也需要施工单位进行,建筑施工要完成前期工作按照工作程序进行招投标后,中标单位按施工组织设计所规定的进场时间,开工施工交工验收退场

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回答者:quhuafeng [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/8/3 19:29:12

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如果你公司土地费用充足的话,如果你又和当地政府关系好的话,土地钱交了就可以开工了

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回答者:hhoulluo [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/8/11 16:00:28

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一般项目开发商拿到土地时就可以找承建单位,因为前期招投标手续时间较长,还要花时间考察,另外,在一定程度上对设计也是有帮助的,前期场地准备也需要承建单位

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