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提问者:jingguan123 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009-8-17

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悬赏6 征答截止时间 2009/9/21 9:50:46
2线城市的,在市中心,但属于比较落后的城区,距离市中心商业区很近(大概步行15分钟左右),北边紧挨公园,政府要求做文化产业,商业量体将近4W平米,6层左右。开发商不打算自己经营,要全部出售,怎么卖?大家帮忙想想办法,急急急!!!

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提问者选择出的最佳解决方案

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回答者:leslie2009 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/8/19 18:17:30

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做一些人工景点,深圳锦绣中华、民俗村什么的都不错,可以参考

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回答者:dnv3333 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/8/17 10:37:54

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做路游或文化地产(以华侨城和杭州宋城集团为本)

与二者合作亦可

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回答者:风十三少 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/8/20 21:25:52

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文化产业园的概念是否可以考虑。

1-2楼全部小面积商铺,做文化市场,专售考试书籍、资料。

以上可以考虑做办公,针对文化产业相关行业招租。

做做政府工作,楼上的规划应该可以变通的。

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回答者:graceli616 [个人资料] 写纸条 去TA家

2009/9/7 13:55:37

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中心广场类的还是要做,可以有效的提升项目的文化感,同时可以有效的增加人流量,主要是确定有吸引力的文化主题.商铺如果出售建议纵向切割,否则将来管理麻烦,容易出现死铺.楼上还是以办公或者loft的形式,考虑一部分画廊等等有文化的企业或者个人购买。楼下1-2层以零售为主进行定位,局部配搭餐饮和娱乐,如果可以的话在3层可以设计大型娱乐场所进行经营销售。

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